1 425 000 $

Maison à étages à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Ouest)

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Maison à étages à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Ouest)

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Prochaine visite libre

3564 Rue Rosalie, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Ouest), J7V 0G1

Propriété d'exception située dans un environnement enchanteur. Architecture moderne, fenestration généreuse, grand terrain boisé privé. Hauts plafonds, cuisine élégante et spacieuse avec électroménagers inclus, vaste salon avec plafond cathédrale. Deux entrées, trois grandes chambres, un espace bureau, deux salles de bain, salle d'eau, salle de lavage. Sous-sol aménagé avec cinéma maison et beaucoup de rangement. Garage double, chauffage central, thermopompe et foyer au gaz. À proximité du Parc-Nature Harwood. Ici, la nature devient votre quotidien, et la tranquillité, votre luxe.

  • Superficie du terrain: 49 185 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2009
RAUL CAPELA INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
SYLVAIN BERTHELETTE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 49' Irrégulières

2009

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Architecture, nature, tranquillité et élégance réunies dans une propriété au charme incomparable.

Propriété d'exception située dans un environnement enchanteur, cette demeure unique en son genre se démarque par son architecture moderne, son terrain bordé d'arbres matures et sa localisation privilégiée, à seulement quelques minutes du centre-ville de Vaudreuil.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'abondance de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse, incluant plus de quatre portes-patio au rez-de-chaussée, ainsi que de nombreuses fenêtres. Le sous-sol lumineux bénéficie quant à lui d'une grande porte-patio triple et de deux grandes fenêtres, procurant une atmosphère aérée et conviviale. Vous y trouverez également une salle de cinéma maison complète et beaucoup de rangement.

L'aire de vie à concept ouvert offre des volumes impressionnants et une vue imprenable sur la cour arrière. Le salon, avec son plafond cathédrale et son foyer au gaz propane, incarne parfaitement l'équilibre entre élégance et confort. La cuisine, entièrement équipée, possède un îlot de plus de huit pieds, des plafonds élevés et des électroménagers inclus. L'espace est à la fois pratique et très lumineux.

La propriété propose deux entrées principales, dont une de style mudroom, un walk-in, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée.

L'escalier architectural entièrement vitré, baigné de lumière, vous conduit à l'étage, où vous trouverez trois chambres spacieuses, deux salles de bain complètes, une salle de lavage, ainsi qu'un coin bureau ou un espace détente. Chaque détail a été pensé pour allier design et matériaux de qualité : planchers de bois franc, comptoirs de quartz et hauts plafonds.

La propriété dispose d'un système de chauffage central et d'une thermopompe, assurant confort et efficacité tout au long de l'année.

À l'extérieur, au bout du terrain en pente, vous trouverez un petit lac et un sentier.

Ici, la nature devient votre quotidien, et la tranquillité, votre luxe.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 49' Irrégulières

2009

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

167' X 281' Irrégulières

49 185 Pi2

En pente

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 16'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'6" X 8'3" Bois
Salon 1er niveau/RDC 18'4" X 18'9" Bois
espace de travail 1er niveau/RDC 9'5" X 6'5" Bois
mud room 1er niveau/RDC 5'1" X 5'7"
Chambre principale 2e niveau 16'11" X 13' Bois ensuite
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 8'8" Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'8" X 7'6" Tapis
Salle de lavage 2e niveau 7'7" X 5'3" Céramique
Mezzanine 2e niveau 11'7" X 9'7" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'7" X 10'9" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 15'2" X 10'9" Bois walk-in
Salle de jeux Sous-sol 1 25'10" X 21'3" irr. Tapis
salle de cinéma Sous-sol 1 17'8" X 16'8" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les habilement de fenêtres présentement installe, plaque de cuisson, réfrigerateur, four etmicro-ondes encastrée, lave-vaisselle, tous les luminaires, 2 moteur ouvre porte de garage, cinema maison avec 4 divan, toile encastre, projecteur, amplificateur et speaker encastre, balayeuse central avec accessoires, meubles dans le walk-in chambres principle, tous les inclusion sont vendu tel que vue et sans garantie elgal de qualité aux risques et perils des acheteurs.

Les télevisions dans les chambres et le salon, tous les meubles et effets personnelles, borne tesla

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
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énergie
RAUL CAPELA INC.
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